РУСИНВИСТА

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА УСЛУГА

При подборе подходящего участка под строительство нового дома или иного объекта заказчик может столкнуться со множеством проблем, подводных камней. Даже если удастся их избежать, это трудоёмкая, ответственная задача, отнимающая немало времени и усилий. Нужно готовить земельные документы, вести переговоры, приходить к компромиссным решениям. Потому предпочтительно делегировать задачу специалистам.

ОСОБЕННОСТИ ПОДБОРА

• При подборе мы используем собственные базы, собранные за годы присутствия на рынке. Имеется доступ ко многим нерыночным спискам, по которым клиент попросту неспособен осуществить поиск.
• Подбором подходящей земли будут заниматься квалифицированные специалисты по консалтингу в сфере недвижимости.
• Во время аудита участка, который рассматривается в качестве возможного варианта, специалисты не только смотрят, как хорошо участок подходит под потенциальный проект, но также следят за градостроительной документацией, информацией о продавце, бумагами на землю. Критически важно, чтобы учитывались все риски, гарантировалась финансовая, правовая безопасность всех сторон, обеспечивалось правильное оформление разрешений и так далее.
• Если подбор по какой-то причине не будет осуществлён, покупатель ничего не теряет — он оплачивает только успешно проведённую сделку.

Компания «РУСИНВИСТА» предоставляет услуги юридическим лицам по подбору участков и их оформлению — заказать сервис можно, связавшись со специалистами нашей фирмы по указанному на сайте Whatsapp номеру, либо с помощью Online чата.

ЭТАПЫ РАБОТ

1. Назначается встреча с клиентом, выясняются его потребности, сроки, бюджет и другие важные факторы, касающиеся участка и недвижимости, которые нужно знать перед подбором.
2. Происходит непосредственный поиск участка, лучше подходящего по параметрам. Подбор осуществляется как по собственным базам, так и по внешним, закрытым и открытым.
3. Когда земельное владение найдено, происходит полный аудит — проверяется история приобретения, выясняется, есть ли ограничения, обременения, риски для покупателя. Если находятся критичные проблемы, выбор начинается заново.
4. Проходят переговоры с собственником, прорабатываются разные варианты сделки, обсуждается, в какой форме она может быть проведена. Просчитывается цена. Переговоры ведутся, пока условия не будут устраивать обе стороны.
5. Когда удалось прийти к консенсусу, сделка структурируется, согласуется. Затем составляется необходимый пакет документов, включая непосредственный договор купли-продажи выбранного участка и недвижимости